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    小島花園戶型解析

    戶型綜述:

           從單元平面圖上,可以看出是一梯十戶的單元,戶型位于單元的西南角。從戶型圖平面圖也能看出,客廳和兩個臥室超西,只有一個臥室朝南,所以戶型的朝向是西南。在一梯十戶的單元里,所有的戶型都存在一些不足,最常見的是通風不好,如這個戶型,采光和日照都可以,但通風不好,此外也會有東、西曬問題,如這個戶型就是西曬戶型,夏季需要注意加強防曬設施。

    主要優點:

           1、客廳較好。雖然有西曬但開間3.9米,比較大的空間,平面帶型空間,飄窗居中,都是便于客廳布置的優勢。

          2、主臥也不錯。開間3.6米,是很規范的主臥開間,此外轉角落地飄窗與室內地面連成一體,延伸了室內空間擴大了使用面積,也似較好的設計。

          3、南次臥也可以。南次臥朝向好,是戶型唯一的南向房間,開間3.3米,帶陽臺,門和陽臺相對布局有利于室內布置。只是北墻內凹處放置柜子,占用空間過大。


    不足之處:

          1、餐廳位置不理想。餐廳和廚房之間是戶型的主要交通走到,分離了餐廚關系。此外餐廳處的采光也不夠好。

          2、廚房有些狹窄。廚房寬1.8米,長3.6米,門開在底邊,寬長比為1:2,而門又無法開在電視墻背后顯得廚房空間過于狹長。裝修時注意降低凈空高度,弱化狹長感。

          3、西次臥也有些狹長。西次臥開間2.8米,比較小,進深3.6米比較大,空間已有狹長感而室內順墻擺放的書柜又強化了室內空間的狹長感。
     

     
     
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